Amei esse imóvel só pela descrição ? é bem perfil investidor mesmo! Vou organizar de forma mais estratégica e valorizando os pontos fortes: Versão mais comercial e atrativa: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidor, pois conta com duas unidades independentes para locação, proporcionando ótima rentabilidade. Localizado no centro da cidade, em região com alta procura, o imóvel é composto por: ? Piso térreo: Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia, 1 vaga de garagem e pequeno quintal. ? Piso superior: Imóvel com sala, varanda, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma opção ideal para quem busca renda mensal com potencial de valorização, em localização estratégica e com perfil altamente procurado no mercado.